Con tu caso y tus números
Trabajamos sobre tu capital, tus ingresos y tu objetivo, no sobre un ejemplo genérico.
Qué hay dentro
De «este piso parece interesante» a una decisión con motivos
Eliges una operación real y rellenas las fichas mientras avanzas. Al final sabes si toca avanzar, investigar o descartar. Las tres respuestas valen.
- 01Define tu punto de partidaCuánto capital puedes mover y cuánto reservas para tu tranquilidad.
- 02Elige dónde tiene sentido buscarCiudad, zona y una hipótesis de demanda con pruebas.
- 03Los tres valores del pisoValor de compra, de mercado y de explotación.
- 04Calcula el coste realTodas las partidas, separando lo confirmado de lo estimado.
- 05Los números del alquilerIngresos brutos, resultado operativo y flujo de caja.
- 06Prueba de estrésRenta menor, reforma más cara, meses vacíos: ¿lo puedes asumir?
- 07Diez errores habitualesLos que se repiten y se ven venir.
- 08Avanzar, investigar o descartarUn filtro para saber en qué punto estás con ese piso.
- 09Tu plan de acciónLa siguiente acción concreta, con fecha.
